Vente appartement GUYANE : 35 m2 Cayenne N° 167
Immo-Vert vous propose à la vente cet appartement de 35 m² idéalement situé à Cayenne, capitale de la Guyane française. Une opportunité rare sur un marché immobilier en tension, particulièrement adaptée aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif rentable et sécurisé.
Un investissement locatif clé en main
Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, ce qui représente un avantage considérable pour tout acquéreur souhaitant se lancer dans l'investissement locatif sans délai de carence. Dès la signature de l'acte de vente, vous percevez vos revenus locatifs. Pas de période creuse, pas de recherche de locataire, pas d'incertitude — votre investissement est productif dès le premier jour.
Pourquoi investir à Cayenne ?
La Guyane affiche l'une des croissances démographiques les plus soutenues de France, avec une demande locative structurellement supérieure à l'offre disponible. Cayenne concentre l'essentiel des actifs, des administrations, des commerces et des services — ce qui en fait le secteur le plus recherché par les locataires. Un appartement bien situé à Cayenne ne reste jamais longtemps vacant. C'est un marché qui offre des rendements locatifs solides, bien au-dessus de ceux observés en métropole, pour un prix d'acquisition encore accessible.
Les caractéristiques du bien
Surface : 35 m² habitables
Statut : occupé — locataire en place
État général : ancien, entretenu
Localisation : Cayenne, 97300 — Guyane française
Référence agence : 167
Prix de vente : 150 000 €
Votre agence IMMO-VERT vous propose à la location cet appartement au style séduisant de type T2 meublé au 3e étage de l'immeuble, situé sur la commune de Cayenne.
Vous serez séduit par son ambiance douce et accueillante, son esthétique moderne ainsi que l’agencement optimisé de ses espaces.
Ce logement agréable et propice à la détente est prêt à vous recevoir !
Appartement T2 de 35m² comprenant :
Un séjour avec cuisine aménagée
Une chambre
Une salle d'eau avec W.C
Un balcon de 11m²
Immeuble collectif : Piscine
🏠 Appartement principale – T2 de 35 m² :
🛋️ Un séjour ouvert sur cuisine
🛏️ Une chambre
🚿 Salles d'eau avec WC
🌿 Immeuble collectif : Piscine
Contact pour visiter :Mariot BYLL📞 06 94 21 80 04✉️ m.byll@immovert.net
ℹ️ Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site :👉 www.georisques.gouv.fr
Pour toute demande d'information complémentaire, pour connaître le montant du loyer en cours ou pour organiser une visite, contactez directement l'équipe Immo-Vert :
📞 05 94 24 41 27 · 06 94 46 13 35
Immo-Vert — Agence immobilière indépendante à Cayenne · Lotissement IBIS, 6 rue du Caurale Soleil · 97300 Cayenne
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