top of page

Gestion Locative Guyane

La Gestion Locative comprend :

* La mise en location de votre bien :

Visite du bien

Séance photos et rédaction de l’annonce

Promotion du bien sur différents sites internet

Visite du bien avec les candidats locataires

Constitution des dossiers de candidature locataire

Vérification et validation du meilleur dossier locataire

Rédaction des actes (bail de location, acte de caution solidaire)

Document annexes et divers obligatoires : diagnostics, répartition des charges, réparations locatives

Entrée dans l’appartement : inventaire et état de lieux avec le locataire

 

* La Gestion :

Quittancement mensuel du locataire

Appels de loyers envoyés chaque mois

Saisie des règlements locataires

Versement mensuel des loyers aux propriétaires

Accès à l'extranet (compte propriétaire) pour les rapports de gestion

Augmentation annuelle des loyers

Paiement des charges aux syndics

Régularisation des charges locatives

Récupération de la Taxe d’Ordures Ménagères

Aide à la déclaration fiscale

Suivi des demandes d’interventions dans l’appartement

Réception des professionnels spécialisés et établissement de devis

Informations aux propriétaires et suivi technique

Commandes et paiement des fournisseurs et artisans

Suivi des contentieux :

Relance de paiement auprès des locataires en défaut de paiement

Déclaration de défaut de paiement auprès de l’assurance de loyers impayés

Déclaration auprès des compagnies d’assurance et du Syndic en cas de dégâts dans l’appartement

Suivi des déclarations et dossiers

Accompagnement juridique et assignation devant les juridictions compétentes

Assurance de loyers impayés :

Un accord unique avec une assurance de loyers impayés à un taux de 3,4% TTC vous garantit de toujours percevoir votre loyer et vous assure donc une rente constante.

Une plateforme simple et innovante :

Nous mettons à votre disposition une plateforme extranet sécurisée avec un accès illimité 24h/24 7jours/7 depuis n’importe quelle connexion internet.

Pour finir, les frais de gestion sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers.

N’hésitez pas à prendre contact par téléphone 05 94 24 41 27 ou par email : direction@immovert.net

bottom of page